Miet- und WEG-Recht

Das Mietrecht regelt die rechtliche Beziehung zwischen Mietern und Vermietern und ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) zu finden. Es umfasst das Wohnraummietrecht und das Mietrecht für gewerbliche Flächen. Durch Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, die angemieteten Räume dem Mieter gegen Zahlung des Mietzinses zu überlassen. Das Wohnraummietrecht enthält zudem Regelungen zum Schutz des Mieters, z.B. über die Laufzeit des Mietvertrags, die Mieterhöhung oder die Mietkaution.

Das Wohneigentumsrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Wohnungseigentümern oder Hauseigentümern. Es umfasst das Sondereigentum (z.B. Eigentumswohnung), Gemeinschaftseigentum (z.B. Treppenhaus, Dach) und Teileigentum (z.B. Garagen). Über das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig auf der Eigentümerversammlung beschlossen, z.B. die Beauftragung einer Hausverwaltung oder die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen. Das Wohneigentumsrecht ist im Wohneigentumsgesetz (WEG) geregelt.

Eine Wohnung oder ein Haus sind zentraler Lebensmittelpunkt für viele Menschen und bergen zugleich ein vielfältiges Konfliktpotenzial. Dies können Streitigkeiten zum Mietvertrag, auftretende Mängel, wie z.B. Wasserschaden, Heizungsausfall oder Schimmel, Lärmbelästigung, zu hohe Betriebskosten oder Rückstände von Mietzahlungen sein. Oftmals gibt es auch Probleme bei der Wohnungsübergabe, der Kautionsrückzahlung oder aufgrund unzuverlässiger Betreuung durch die Hausverwaltung.

Zu allen Fragen rund um das Miet- und Wohneigentumsrecht stehen Ihnen unsere Fachanwälte versiert und engagiert zur Seite. Wir beraten und vertreten Sie bei allen außergerichtlichen und gerichtlichen Streitfällen.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte sind:

  • Mietrecht
    Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung, Modernisierung, Mietmängel, Mietrückstände, Kündigung, Wohnungsrückgabe, Kautionsrückzahlung, Räumung der Wohnung
  • Wohneigentumsrecht
    Kaufverträge, Beschlüsse, Eigentümerversammlungen

Anwälte

ts@bissel.de | T: +49 (0)9131 71919-69
mr@bissel.de | T: +49 (0)9131 71919-81
td@bissel.de | T: +49 (0)9131 71919-81